בדק בית מחיר

חברתנו מספקת שירותי בדק בית וביקורת ליקויי בניה מזה 18 שנים.

המהנדסים / יועצים מומחים של חברתנו יבצעו עבורכם בדיקת בדק בית מקיפה ברמה הגבוהה ביותר תוך שימוש בכלי העבודה המתקדמים בתחום!

צרו עמנו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית

בדיקת בדק בית הינה בדיקה חשובה ובמיוחד במעמד רכישת דירה או בית פרטי שזוהי לכל הדעות, הוצאה כספית משמעותית וכבדה.

במיוחד עבור אנשים הזקוקים לקחת מימון נוסף כדוגמת משכנתא כדי להשלים את הסכום הדרוש לשם רכישת הנכס.

על מנת לדעת מהו השווי האמתית של הנכס, יש לבצע לפני הרכישה בדיקת בדק בית מקצועית, כאשר יש לזכור כי בכל הנוגע לבדיקת בדק בית מחיר אינו צריך להיות שיקול בהחלטה אם לבצע את הבדיקה או לא, שכן המחיר חסר משמעות למול התועלת הרבה שיש בבדיקה זו.

מחירון בדק בית

סוג הבדיקה	גודל הדירה או הבית	עלות הבדיקה החל מ-	חוות דעת לדוגמא
עלות בדק בית לדירה חדשה	עד 4 חדרים	1800 ש"ח
עלות בדק בית לדירה יד שנייה	עד 4 חדרים	1600 ש"ח
עלות בדק בית לדירה חדשה	5 חדרים	1900 ש"ח
עלות בדק בית לדירה יד שנייה	5 חדרים	1800 ש"ח
בדיקת דירת פנטאוס / דופלקס חדשה	עד 220 מ"ר בנוי	2100 ש"ח
בדיקת דירת פנטאוס / דופלקס יד שנייה	עד 220 מ"ר בנוי	2000 ש"ח
עלות בדק בית לדירת גן חדשה	עד 6 חדרים	1900 ש"ח
עלות בדק בית לדירת גן יד שניה	עד 6 חדרים	1800 ש"ח
עלות בדק בית לבית פרטי חדש	עד 250 מ"ר בנוי	2400 ש"ח
עלות בדק בית לבית פרטי יד שנייה	עד 250 מ"ר בנוי	2200 ש"ח
בדיקת רטיבות באזור ספציפי		1600 ש"ח
בדיקת רטיבות בדירה או בבית פרטי		1900 ש"ח
בדיקת בניין / רכוש משותף	עד 15 דירות	4000 ש"ח
אישור מהנדס לפרגולה		החל מ- 1800 ש"ח  תלוי בגודל ומיקום
אישור מהנדס לקונסטרוקציה		החל מ- 1300 ש"ח

 המחירים לא כוללים מע"מ

ישנה הנחה של 20% בבדיקה קבוצתית מ – 2 דירות ומעלה

קונים דירה בלי בדיקת בדק בית? – זה בעייתי ומסוכן!

אין ספק, כי בהליך רכישת הדירה, ישנן הוצאות רבות מסביב שכלל אינן קשורות לעצם הרכישה, כמו שכר טרחת עורך דין, מיסים, רכישת ציוד חדש, שיפוץ, ועוד.

כאשר, חלק מעלויות אלו הכרחיות, ועל חלקן ניתן לוותר או לדחות לשלב מאוחר יותר.

מחירה של בדיקת בדק בית, הינו שולי ביותר, שכן זוהי הדרך היחידה לאמוד ולהעריך נכונה את שווי הנכס שאתם עומדים לרכוש.

אמנם ישנם ליקויי בנייה שכל אחד יכול לזהות בעצמו, אך קיימים ליקויי בנייה שנסתרים מעין בלתי מקצועית ועלולים להיות בעייתיים ביותר ואף מסוכנים.

ולכן ההמלצה היא להזמין בדיקת בדק בית מקצועית לפני שרוכשים ריהוט חדש, או תאורה מיוחדת.

וזאת משום, שכל עיצוב הפנים לא יועיל, אם תגלו זמן קצר אחרי רכישת הנכס, שישו בו רטיבות בקירות, הנובעת מצנרת לקויה, דבר שיצריך תיקון רציני ותשלום גבוה ביותר על עלות התיקון.

מה כוללת בדיקת בדק הבית?

המהנדס/יועץ מומחה המבצע את הבדיקה, אמור לעבור על כל הנכס באופן היסודי ביותר, ולבחון את קיומם של ליקויי בנייה כדוגמת: איטום, רטיבות, שברים, סדקים, עובש, כיסוי חשמל, חסר בציוד הכרחי, נזילות, בנייה מסוכנת, קירות לא יציבים, ברזלים תומכים חשופים ועוד. את חלקם של הליקויים המהנדס בודק באמצעות ציוד טכנולוגי, שמאפשר זיהוי של ליקויים נסתרים ועמוקים ביותר כמו רטיבות מתחת לפני הרצפות.

אחרי הבדיקה, שיכולה להיות במפגש אחד או יותר, תלוי בסוג וגודל הנכס. 

המהנדס/יועץ מומחה מעלה על הכתב, בדוח מפורט את כל הליקויים השונים שנמצאו בנכס, תוך הצגת התיקונים האפשריים הנחוצים לדעתו, ואומדן עלות כל תיקון של הליקויים.

נראה אם כן, כי לא הגיוני להשקיע כל כך הרבה כסף על רכישת דירה, וכאשר מגיעים לדיון בנוגע לבדיקת בדק בית מחיר הופך להיות שיקול אם לבצע את הבדיקה או לא.

עלות בדיקת בדק בית, הינה סבירה ביותר, ביחס לתועלת הרבה שניתן להפיק ממנה.

צרו עמנו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית