בדק בית מחיר

מחפשים עלויות של בדיקת בדק בית? רוצים הצעת מחיר הוגנת ממהנדס מוסמך בעל ניסיון?

חברת גלאור מהנדסים כאן לשירותכם!

חברתנו מספקת שירותי בדק בית וביקורת ליקויי בניה מזה 18 שנים.

המהנדסים של חברתנו יבצעו עבורכם בדיקת בדק בית מקיפה ברמה הגבוהה ביותר תוך שימוש בכלי העבודה המתקדמים בתחום!

צרו עמנו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית
צרו קשר לקבלת הצעת מחיר לבדק בית

 

בדיקת בדק בית הינה בדיקה חשובה ובמיוחד במעמד רכישת דירה או בית פרטי שזוהי לכל הדעות, הוצאה כספית משמעותית וכבדה.

במיוחד עבור אנשים הזקוקים לקחת מימון נוסף כדוגמת משכנתא כדי להשלים את הסכום הדרוש לשם רכישת הנכס.

על מנת לדעת מהו השווי האמתית של הנכס, יש לבצע לפני הרכישה בדיקת בדק בית מקצועית, כאשר יש לזכור כי בכל הנוגע לבדיקת בדק בית מחיר אינו צריך להיות שיקול בהחלטה אם לבצע את הבדיקה או לא, שכן המחיר חסר משמעות למול התועלת הרבה שיש בבדיקה זו.

מחירון בדק בית

סוג הבדיקהגודל הדירה או הביתעלות הבדיקה החל מ-חוות דעת לדוגמא
עלות בדק בית לדירה חדשהעד 4 חדרים1500 ש"ח
עלות בדק בית לדירה יד שנייהעד 4 חדרים1300 ש"ח
עלות בדק בית לדירה חדשה5 חדרים1600 ש"ח
עלות בדק בית לדירה יד שנייה5 חדרים1500 ש"ח
בדיקת דירת פנטאוס / דופלקס חדשהעד 220 מ"ר בנוי1800 ש"ח
בדיקת דירת פנטאוס / דופלקס יד שנייהעד 220 מ"ר בנוי1700 ש"ח
עלות בדק בית לדירת גן חדשהעד 6 חדרים1600 ש"ח
עלות בדק בית לדירת גן יד שניהעד 6 חדרים1500 ש"ח
עלות בדק בית לבית פרטי חדשעד 250 מ"ר בנוי2100 ש"ח
עלות בדק בית לבית פרטי יד שנייהעד 250 מ"ר בנוי1900 ש"ח
בדיקת רטיבות באזור ספציפי1300 ש"ח
בדיקת רטיבות בדירה או בבית פרטי1600 ש"ח
בדיקת בניין / רכוש משותףעד 15 דירות2900 ש"ח
אישור מהנדס לפרגולההחל מ- 800 ש"ח  תלוי בגודל ומיקום
אישור מהנדס לקונסטרוקציההחל מ- 1000 ש"ח

 המחירים לא כוללים מע"מ

ישנה הנחה של 20% בבדיקה קבוצתית מ – 2 דירות ומעלה

קונים דירה בלי בדיקת בדק בית? – זה בעייתי ומסוכן!

 

מחיר של בדיקת בדק בית

אין ספק, כי בהליך רכישת הדירה, ישנן הוצאות רבות מסביב שכלל אינן קשורות לעצם הרכישה, כמו שכר טרחת עורך דין, מיסים, רכישת ציוד חדש, שיפוץ, ועוד.

כאשר, חלק מעלויות אלו הכרחיות, ועל חלקן ניתן לוותר או לדחות לשלב מאוחר יותר.

מחירה של בדיקת בדק בית, הינו שולי ביותר, שכן זוהי הדרך היחידה לאמוד ולהעריך נכונה את שווי הנכס שאתם עומדים לרכוש.

אמנם ישנם ליקויי בנייה שכל אחד יכול לזהות בעצמו, אך קיימים ליקויי בנייה שנסתרים מעין בלתי מקצועית ועלולים להיות בעייתיים ביותר ואף מסוכנים.

ולכן ההמלצה היא להזמין בדיקת בדק בית מקצועית לפני שרוכשים ריהוט חדש, או תאורה מיוחדת.

וזאת משום, שכל עיצוב הפנים לא יועיל, אם תגלו זמן קצר אחרי רכישת הנכס, שישו בו רטיבות בקירות, הנובעת מצנרת לקויה, דבר שיצריך תיקון רציני ותשלום גבוה ביותר על עלות התיקון.

 

מה כוללת בדיקת בדק הבית?

המהנדס המבצע את הבדיקה, אמור לעבור על כל הנכס באופן היסודי ביותר, ולבחון את קיומם של ליקויי בנייה כדוגמת: איטום, רטיבות, שברים, סדקים, עובש, כיסוי חשמל, חסר בציוד הכרחי, נזילות, בנייה מסוכנת, קירות לא יציבים, ברזלים תומכים חשופים ועוד. את חלקם של הליקויים המהנדס בודק באמצעות ציוד טכנולוגי, שמאפשר זיהוי של ליקויים נסתרים ועמוקים ביותר כמו רטיבות מתחת לפני הרצפות.

תמ"א 38

אחרי הבדיקה, שיכולה להיות במפגש אחד או יותר, תלוי בסוג וגודל הנכס. המהנדס מעלה על הכתב, בדוח מפורט את כל הליקויים השונים שנמצאו בנכס, תוך הצגת התיקונים האפשריים הנחוצים לדעתו, ואומדן עלות כל תיקון של הליקויים.

נראה אם כן, כי לא הגיוני להשקיע כל כך הרבה כסף על רכישת דירה, וכאשר מגיעים לדיון בנוגע לבדיקת בדק בית מחיר הופך להיות שיקול אם לבצע את הבדיקה או לא.

עלות בדיקת בדק בית, הינה סבירה ביותר, ביחס לתועלת הרבה שניתן להפיק ממנה.

 

צרו עמנו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית
צרו קשר לקבלת הצעת מחיר לבדק בית