איטום שלילי

רטיבות ולחות הן בעיות נפוצות במבנים, העלולות לגרום לנזקים חמורים לשלד המבנה ולפגוע באיכות החיים של הדיירים. אחד הפתרונות היעילים ביותר לבעיה זו הוא איטום שלילי, שיטה חדשנית המאפשרת איטום מפני חדירת מים מתוך המבנה, ללא צורך בגישה חיצונית.

מהו איטום שלילי?

איטום שלילי הוא שיטת איטום המיושמת מצד הפנימי של המבנה, כלומר מתוך החלל הפנימי שבו מתגלה בעיית הרטיבות. שיטה זו אידיאלית במקרים שבהם אין אפשרות לבצע איטום חיצוני, כמו במרתפים, מקלטים, חניונים תת-קרקעיים ומבנים צמודי קרקע הסובלים מחדירת מים מהקרקע. מתאים לחללים תת קרקעיים בבתים פרטיים ובניינים.

יתרונות איטום שלילי

1. פתרון למבנים קיימים – אין צורך בחפירות או בפירוק אלמנטים חיצוניים, מה שמקל על יישום השיטה.
2. חיסכון בעלויות – לעומת איטום חיצוני, האיטום השלילי מצריך פחות עבודות תשתית, ולכן עלותו נמוכה יותר.
3. מתאים לכל סוגי המבנים – משמש לאיטום מרתפים, חניונים, מקלטים וקירות תת-קרקעיים,חללים תת קרקעיים בבתים פרטיים ובניינים.
4. עמידות גבוהה – חומרי האיטום המיושמים בשיטה זו מתמזגים עם הבטון ויוצרים שכבת הגנה חזקה ועמידה לאורך שנים.
5. יישום מהיר ונוח – ניתן ליישום גם במקומות בעלי גישה מוגבלת וללא צורך בשינויים חיצוניים למבנה.

לכל שאלה חייגו כבר עכשיו ליועץ איטום מומלץ

שימושים נפוצים באיטום שלילי

איטום שלילי למרתף

מרתפים הם אזורים רגישים במיוחד לחדירת מים ורטיבות, בשל קרבתם למי תהום ולחות הקרקע. איטום שלילי למרתף מאפשר לשמור על סביבה יבשה ובריאה, למנוע הצטברות עובש ופטריות ולשפר את איכות האוויר בחלל. התהליך כולל שימוש בחומרי איטום חודרי בטון, היוצרים שכבת הגנה פנימית המסוגלת להתמודד עם לחצים הידרוסטטיים גבוהים. בנוסף, ניתן לשלב ציפויים גמישים המותאמים לסדקים ותנועות מבנה, מה שמבטיח עמידות לאורך זמן.

יישומים נוספים לאיטום שלילי:

• איטום חניונים – מניעת חדירת מי תהום ולחות המהווה סכנה למבנה.
• איטום מנהרות ומעברים תת-קרקעיים – שמירה על אזורים יבשים ועמידים לאורך זמן בתנאי לחות גבוהים.
• שיקום מבנים ישנים – טיפול ממוקד בבעיות רטיבות שהתפתחו לאורך השנים, ללא צורך בפירוק או הריסה.
• איטום מקלטים ומרחבים מוגנים – הבטחת סביבת מחיה יבשה ונוחה בתנאים קיצוניים.
• איטום חללים תת קרקעיים בבתים פרטיים ובניינים – איטום חללים תת-קרקעיים הוא תהליך קריטי לשמירה על עמידות המבנה, מניעת חדירת מים והגנה מפני בעיות רטיבות ונזקים הנדסיים.

איטום שלילי בהזרקה – פתרון מדויק ועמיד

אחת השיטות המתקדמות והיעילות ביותר לאיטום שלילי היא הזרקת חומרי איטום ייעודיים ישירות לסדקים ולנקבוביות הבטון. שיטה זו מבוססת על שימוש בחומרים גמישים או חודרי בטון, החודרים לעומק המבנה ויוצרים מחסום פנימי אפקטיבי המונע חדירת מים גם בלחצים גבוהים.

יתרונות איטום שלילי בהזרקה:

• פתרון ממוקד ומדויק – מאפשר טיפול נקודתי באזורים בעייתיים ללא צורך בטיפול כולל במבנה.
• יישום ללא צורך בחפירות – אידיאלי למבנים קיימים בהם הגישה לאיטום חיצוני מוגבלת.
• עמידות גבוהה בפני לחצים הידרוסטטיים – חומרי ההזרקה יוצרים מחסום פנימי חזק ועמיד לאורך שנים.
• תהליך מהיר ויעיל – זמן ביצוע קצר יחסית, מה שמאפשר חזרה מהירה לשגרה.

לסיכום, קיימות מגוון שיטות מתקדמות לביצוע איטום שלילי באמצעות הזרקות חומרים ייעודיים, כגון צמנט קריסטלי וצמנט הידראולי. יועץ איטום מקצועי מבצע בדיקה מקיפה של המבנה ומתאים את הפתרון האפקטיבי ביותר לכל מקרה, כדי להבטיח הגנה מקסימלית מפני חדירת מים ושימור עמידות המבנה לאורך זמן.

כיצד מתבצע תהליך האיטום השלילי?

1. איתור מקור הרטיבות – בדיקה מקצועית לזיהוי אזורי חדירת מים.
2. הכנת המשטח – ניקוי יסודי של הקירות והסרת חומרים רופפים.
3. יישום חומרי האיטום – שימוש בחומרים ייעודיים החודרים לבטון ומונעים ספיגת מים.
4. הגנה נוספת – יישום שכבת הגנה נוספת לשיפור העמידות לאורך זמן.

השוואת שיטות איטום חיובי ושלילי

כאשר בוחנים פתרונות איטום, חשוב להבין את ההבדלים בין איטום שלילי לאיטום חיובי:
איטום חיובי – מיושם מחוץ למבנה, מונע חדירת מים מראש אך דורש גישה חיצונית.
איטום שלילי – מתבצע מתוך המבנה, מתאים כאשר אין גישה חיצונית ומאפשר תיקון בעיות קיימות. איטום שלילי הוא פתרון אידיאלי למצבים בהם האיטום החיצוני לא בוצע או כשל לאורך השנים.

תחזוקה לאחר האיטום

כדי לשמור על איטום שלילי לאורך זמן, מומלץ:

• לבצע בדיקות תקופתיות לאיתור סימני רטיבות.
• לוודא שאין סדקים חדשים בקירות.
• להשתמש בצבעים נושמים לשמירה על איכות האיטום.
• לשמור על ניקוז תקין באזורי האיטום.

עלות איטום שלילי

עלות איטום שלילי משתנה בהתאם למספר גורמים כגון גודל השטח שיש לאטום, שיטת האיטום הנבחרת (הזרקה או ציפוי), מצב המבנה, רמת הנזק הקיימת ועוד. בהתאם למורכבות העבודה ולחומרי האיטום בהם נעשה שימוש ניתן לקבלת הצעת מחיר מדויקת, מומלץ לפנות אלינו לצורך אפיון והתאמת פתרון האופטימלי עבור המבנה שלכם.

למי מתאים פתרון זה?

איטום שלילי הוא הבחירה האידיאלית עבור קבלנים, חברות ניהול ואחזקה, בעלי מבנים פרטיים וציבוריים, וכל מי שמחפש פתרון יעיל ואמין לבעיות רטיבות במבנים קיימים.

פרויקטים מוצלחים באיטום שלילי

אנחנו בחברת גלאור מהנדסים ביצענו מספר רב של פרויקטים מוצלחים בתחום האיטום השלילי, לפניכם כמה דוגמאות:

1. איטום מסד המבנה בחנייה: בפרויקט התגלתה רטיבות בתחתית קירות החנייה עקב איטום לקוי או היעדר איטום במסד המבנה.
2. איטום חדר צמוד לחלון אנגלי: במקרה זה, נמצאה רטיבות בתחתית קיר הפונה לחלון אנגלי. בשל הקושי לאטום את הקירות החודרים לקרקע מבחוץ, הומלץ על ביצוע איטום שלילי כולל שימוש בטיח הידראולי בתחתית הקירות.
3. איטום במרתף: בפרויקט זה התגלתה חדירת רטיבות למרתף. הפתרון המוצע כלל פירוק ופינוי הריצוף והפנלים, פינוי המצע הרטוב, ייבוש רצפת הבטון ופירוק תא המקלחת. לאחר מכן, בוצע איטום יסודי למניעת חדירת רטיבות עתידית.

פרויקטים אלו מדגימים את מומחיותה של חברת גלאור מהנדסים בטיפול בבעיות איטום מורכבות באמצעות פתרונות איטום שלילי.

למה לבחור בנו?

אנו מתמחים בפתרונות איטום מתקדמים בהתאמה אישית לצרכי הלקוח. אנו משתמשים בחומרים האיכותיים ביותר ובטכנולוגיות חדשניות כדי לספק תוצאות מצוינות ועמידות לאורך שנים.

אם אתם מתמודדים עם בעיות רטיבות ולחות, פנו אלינו עוד היום ונשמח לייעץ ולהציע פתרון מקצועי שיבטיח מבנה יבש ובטוח!

גלאור מהנדסים מומחים באיטום חללים תת-קרקעיים ומספקים פתרונות מקצועיים בהתאמה אישית. עם ניסיון עשיר וידע מתקדם, ייעצנו לגופים מובילים כגון רשות העתיקות, עיריית ירושלים, אינטל, וכן ללקוחות פרטיים, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות ואמינות.

חייגו כבר עכשיו ליועץ איטום מוסמך

או לחצו כאן למעבר לעמוד צור קשר